索引號 | 0160921141/2024-00386 | 發文字號 | 吳政發〔2024〕6號 |
發布機構 | 吳堡縣人民政府 | 公文時效 | 有效 |
名稱 | 吳堡縣人民政府關于公布實施吳堡縣城鎮基準地價的通知 | ||
成文日期 | 2024-03-11 | 發文日期 | 2024-03-12 07:31 |
吳堡縣人民政府
關于公布實施吳堡縣城鎮基準地價的通知
吳政發〔2024〕6號
各鎮人民政府,宋家川街道辦事處,縣政府各有關工作部門、各有關單位:
為了強化土地資產管理,完善地價管理體系,推動土地市場健康發展,按照陜西省自然資源廳《關于開展2021年度全省城鎮基準地價更新和調整工作的通知》(陜自然資用發〔2021〕13號)等文件要求,我縣開展了城鎮基準地價更新和調整工作,成果已經省自然資源廳驗收通過,現予以公布。
本基準地價標準自公布之日起實行。2020年4月28日縣政府印發的《關于更新和調整城鎮基準地價成果的通知》(吳政發〔2020〕7號)同時廢止。
附件:吳堡縣城鎮基準地價表
吳堡縣人民政府
2024年3月8日
吳堡縣城鎮基準地價表
單位:元/平方米(萬元/畝)
級別地類 | I | II | III |
商服用地 | 705(47.00) | 413(27.53) | 203(13.53) |
住宅用地 | 525(35.00) | 345(23.00) | 173(11.53) |
工礦倉儲用地 | 171(11.40) | 128(8.53) | 114(7.60) |
公共管理與公共服務用地 | 392(26.13) | 235(15.67) | 126(8.40) |
說明: 1.基準地價內涵:①基準日:2020年12月31日;②土地開發程度:“六通一平”(供水、排水、通電、供氣、通訊、通路、場地平整);③容積率:商服用地容積率均為2.0、住宅用地容積率均為1.6、工礦倉儲用地平均容積率均為1.0,公共管理用地平均容積率為1.0;④土地使用年期:商服用地為40年,住宅用地為70年,工礦倉儲用地為50年,公共管理與公共服務用地50年。 2.土地用途分類說明:基準地價土地用途分類依據國家《土地利用現狀分類》(GB/T 21010-2017)標準,其中商服用地包括零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地、娛樂用地、其他商服用地;住宅用地包括普通住宅、公寓等城鎮住宅用地;工礦倉儲用地包括工業用地、采礦用地、鹽田、倉儲用地;公共管理與公共服務用地包括機關團體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫療衛生用地、社會福利用地、文化設施用地、體育用地、公用設施用地、公園與綠地。具有多種用途的土地應按建筑面積分攤土地面積分別確定土地用途。 3.土地級別以《吳堡縣城區基準地價圖》為準,定級范圍外地區基準地價參照對應末級地標準進行適當調整。 |